Предлагается на продажу отдельно-стоящее здание с надежным арендатором в ЦАО, г. Москва.

Характеристики объекта:

- площадь – 723 кв. м
- этажность: 4-е этажа
- назначение - торговое, нежилое
- витринное остекление
- возможность размещения вывески, рекламы
- мощность 82 кВт
- отдельнaя бoйлерная и щитовая в подвале
- зальная планировка (23 комнаты)

Преимущества локации:

Объект находится в пешей доступности от станций метро "Киевская" рядом с Киевским вокзалом, ТЦ "Европейский" и гостиницей Славянская Rаdissоn.
Рядом остановки общественного транспорта.

Район с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой.

Арендатор - Раrty Наrd. Представляет комнаты в стиле лофтов для проведения мероприятий, караоке, просмотра фильмов, игр в приставку.

МАП: 1 150 000 р. с ежегодной индексацией 7%.

Долгосрочный договор аренды (ДДА) до 2028г.
Ежегодная индексация.

Стоимость продажи: 198 000 000 руб.

Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!