Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение с арендатором на улице Крагопольская, д. 11к1, СВАО г.Москвы. Помещение расположено во встроенно-пристроенной части жилого 16-ти этажного дома.

- 1-я линия домов,
- 3 отдельных входа
- площадь – 1188 кв. м
- назначение - торговое, нежилое
- витринное остекление
- мощность 150 кВт
- зона погрузки-разгрузки
- высота потолков: 3.5 м.
- центральные коммуникации
- место для рекламы

Преимущества локации:
Объект находится в пешей (15 минут) доступности от станции метро "Отрадное" рядом с остановкой общественного транспорта на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива

Арендаторы - сетевой магазин "Пятерочка", магазин - склад.
Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 10 лет.
Ежегодная индексация аренды 5%.
Общий МАП – 1.650.000 руб. на сегодняшний день в среднем (7% от РТО магазина "Пятерочка")

Стоимость продажи: 230.000.000 руб.

Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!