Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу Сиреневый бульвар, д. 1к5, ВАО г. Москвы.

Отдельно стоящее здание расположено на 1 линии домов в 20 минутах пешком от станции метро Черкизовская.

Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение свободного назначения общей площадью 592.1 кв м, встроенно-пристроенное к жилому дому.

Технические параметры:
- 1-й этаж - 340 м2, подвал - 252м2
- центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация,
- вентиляция
- электроснабжение 100кВт.
- система охраны
- видеонаблюдение
- пожарная сигнализация
- парковка на 15 автомобилей

Аpендaтоp - сетевой продуктовый магазин "Магнит".
Договор аренды от 2018г. до 2028г.
МАП 600.000 рублей.

Потенциальный МАП подвала - 200.000 руб (ищем арендаторов).
Совокупный МАП - 800.000 руб.

Стоимость продажи - 79.900.000 рублей.