Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение площадью 1500 кв.м.



Месторасположение:

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская.



Основные параметры:

• Общая площадь склада – 1500 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Крыша односкатная, высота потолка на скате до ферм 9 метров, в коньке 12 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

• Трое доковых ворот (авто-пандусов).

• Внутри склада бытовых помещений нет, но возможно их обустройство.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт.

• Центральное водоснабжение, автономная канализация



Дополнительная информация:

• Доступно для заезда с февраля 2026 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена охранно-пожарная сигнализация.



Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 1.350 т.р./за всю площадь, или 900 р./за кв.м., УСН.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 35 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6688