Предлагаем рассмотреть возможность покупки отапливаемого производственно-складского комплекса общей площадью 14160 кв.м.



Месторасположение:

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская.



Основные параметры:

• Общая площадь комплекса – 14160 кв.м., где: 4150, 3100, 2735, 1950 и 1075 кв.м. – производственно-складские помещения и здания и 1150 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевая, санузел.

• Материал стен: сэндвич-панель, бетон, кирпич.

•

• Общая площадь производственно-складского помещения №1 – 4150 кв.м.

• Высота потолка 6 метров.

• Пол асфальтовый, ровный, есть смотровая яма.

• Семь ворот высотой 4,4 метра.

•

• Общая площадь производственно-складского помещения №2 – 3100 кв.м.

• Крыша двускатная, высота потолка до ферм 8 метров.

• Пол асфальтовый, ровный, уровень пола расположен на отметке 0,8 метра выше уровня земли.

• Два авто-пандуса с навесом, а также двое ворот высотой 4,3 метра, для прямого заезда внутрь здания.

•

• Общая площадь производственно-складского здания №1 – 2735 кв.м.

• Высота потолка 6 метров.

• Пол асфальтовый, ровный.

• Семь ворот высотой 4,3 метра.

•

• Общая площадь производственно-складского здания №2 – 1950 кв.м.

• Высота потолка до ферм 6 метров.

• Пол бетонный, ровный, есть смотровая яма.

• Трое ворот высотой 4,4 метра.

•

• Общая площадь производственно-складского здания №3 – 1075 кв.м.

• Крыша двускатная, высота потолка на скате 6 метров, в коньке 7 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.

• Двое ворот высотой 4,4 метра.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт.

• На территории базы есть газопровод.

• Центральное водоснабжение, автономная канализация.



Дополнительная информация:

• Общая площадь земельного участка 3 Га, земельный участок находится в долгосрочной аренде.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена охранно-пожарная сигнализация.



Стоимость покупки состоит из:

• Стоимость объекта – 425 млн.р./за всю площадь, или 30 т.р./за кв.м., без НДС (УСН).



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № B0030