УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Продажа арендного бизнеса: ТЦ и магазины в Якутске
1-2 из 2
Прошу Вас рассмотреть предложение о приобретении торгового центра «Континент»лот № 627675
Респ Саха (Якутия), г Мирный, ул Иреляхская, д 2/3
Прошу Вас рассмотреть предложение о приобретении торгового центра «Континент», расположенного не в центральной части города Мирный, Республики САХА (Якутия), по адресу Иреляхская 2/3.
г.Мирный — центр российской алмазной промышленности.
Здесь расположена штаб-квартира компании «АЛРОСА», добывающей 95% алмазов в России.
Торговый центр площадью 3800кв.м состоящий из 2900 м2 торговой площади в двух этажах и пристроенного складского помещения 422м2.
Описание объекта:
- Отдельно стоящее здание 2015 года постройки, площадью 3400кв.м.(96х18 в 2 этажа) + теплое складское помещение 422в.м. (Все в собственности, физлицо).
- Земельный участок 5000кв.м. (В собственности);
- Внутренняя территория ТЦ огорожена по периметру забором высотой 3 метра.
- В здании 3 входа: Центральный (клиентский), запасной (пожарный, погрузочно-разгрузочный), служебный (в помещение склада).
- Парковка перед зданием 100 х 30м.
Технические характеристики объекта:
- Электроснабжение - 100кВт;
Теплоснабжение и водоснабжение - центральное
- Канализация - септик;
- Охранно-Пожарная сигнализация с выводом на пульт МЧС и Росгвардии;
- Система IP-видеонаблюдения с возможностью доступа из любой точки мира;
- Полная внутренняя отделка с модульной системой планировки торговых площадей под нужды арендаторов (возможность быстрой перепланировки - увеличение, уменьшение площади, изменение геометрии помещение, изменение точек входа в помещения).
Арендаторы:
Второй этаж - DNS 472кв.м. + склад 422 кв.м.;
- Планета Одежды (Четыре сезона) - Розничная торговля одеждой и обувью эконом-сегмента - 2 этаж - 800кв.м.
Первый этаж - Размещены магазины «товары для дома» и «строймаркет».
Экономические показатели объекта: - S торговых площадей 2900 кв.м - S складских площадей - 422 кв.м. - Усредненная стоимость аренды всех площадей - 800руб/кв.м. Или 2,5 млн/месяц, или 30 млн/год.
Окупаемость 5 лет. Цена 135млн.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 3 800 м2 | a 35 526 | a 135 000 000 |
Предложение о приобретении нового многофункционального комплекса «Армада»лот № 627674
Респ Саха (Якутия), г Мирный, ул Комсомольская, д 2/3
Прошу Вас рассмотреть предложение о приобретении нового многофункционального комплекса «Армада», расположенного в центральной части города Мирный, Республики САХА (Якутия), по адресу Комсомольская 2/3.
г.Мирный — центр российской алмазной промышленности.
Здесь расположена штаб-квартира компании «АЛРОСА», добывающей 95% алмазов в России.
Это самый большой и единственный многофункциональный комплекс такого формата который стоит рядом с центральным рынком.
Объект находится в стадии внутренней отделки. Все коммуникации, включая систему отопления, водоснабжения, электроснабжения, кондиционирования, пожаротушения, видеонаблюдения уже смонтированы. Получены все разрешающие документы, здание готово к эксплуатации.
Основные технико-экономические показатели объекта:
- Площадь земельного участка – 4967 м2; Кадастровый номер 14:37:000307:1394
- Общая площадь здания - 10900м2; Кадастровый номер14:37:000307:1116
- Здание оснащено импортными высокоскоростными бесшумными грузопассажирскими и пассажирскими лифтами в количестве - 8 шт. (в том числе 2 панорамных с выходом на эксплуатируемую кровлю) ;
Здание находится в центре города, удобная транспортная доступность и близость к популярным у населения города торговым и социальным объектам делает его привлекательным для различных видов использования. Благодаря высокой энергоэффективности здания и новейшей автоматизации инженерного оборудования у здания очень низкая стоимость содержания, что особо актуально в зимний период.
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 10 900 м2 | a 127 523 | a 1 390 000 000 |
1-2 из 2
В разделе «продажа коммерческой недвижимости в Якутске» размещены актуальные предложения по продаже недвижимости в Якутске и Республике Саха (Якутия): здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады, объекты готового арендного бизнеса и другая коммерческая недвижимость на продажу в Якутске, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские», «арендный бизнес» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Продажа Коммерческого здания в 20 минут от метро Девяткино Продаем коммерческое здание под хостел, мини-отель, детский сад, центр доп.образования, пансионат для…