В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 169,6м2 свободной планировки, находится на 1 этаже жилого кирпичного дома расположенного на первой линии по ул. Бобкова.

Ключевые преимущества:

-имеет 2 отдельных входа: с первой линии по ул. Бобкова и сзади дома( зона погрузки).
-свободная планировка: дает возможность сделать отделку/зонирование под ваши задачи.
-планировка позволяет разделить на 2 полноценных помещения со своими отдельными входными группами и индивидуальными мокрыми точками.
-возможность сдавать в субаренду.
-удобное расположение: отличный пешеходный и транспортный трафик обеспечит постоянный поток клиентов/покупателей.
-арендные каникулы на время ремонта( также есть возможность оперативно подготовить помещение и сделать ремонт и оборудование за счет арендодателя, условия оговариваются индивидуально)
-высокие потолки 3,10м
-много окон
- доступ 24/7
-возможность смонтировать вывеску/наружную рекламу, в этом месте она отлично видна.
-рядом крупная развязка, остановки, Сбербанк, университет.
-напротив дома удобная большая парковка.
-помещение находится в доме после полного капитального ремонта - выглядит презентабельно.

Основные характеристики:

—площадь: 169,6
—1/3 этаж ( + подвальное помещение)
—центральные коммуникации
—чистовая отделка
—жилой дом
—прямая аренда
—20 кВт электроэнергии
—высота потолков 1 эт.-3,1 м, подвал-2.4м
—класс здания: В
—свободного назначения
—отдельная входная группа
—имеется отдельная зона погрузки ( во дворе)

Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптеку, офис.
Долгосрочная аренда.
В арендную плату включен НДС.
Полное сопровождение оформления документов.
Единоразовая комиссия АН 35%.
Оперативный показ в удобное для вас время.
Позвоните, обсудим возникшие вопросы.