Продается отдельно стоящее зданее в Новосибирске на Мочищенском шоссе.

Помещение: строение - 280 кв. м , стены ЖБ-панели, перегородки из сибита, ЖБ перекрытия. Строение с частичной отделкой, что дает возможность использовать под различные виды деятельности, новый собственник сможет произвести отделочные работы и поставить оборудование в соответствии с его потребностями.

1-й этаж – 140 кв. м, боксы высотой 4,3 м, ворота высотой 3,6 м (КАМАЗ тягач свободно входит), запланированы ремонтные ямы.

2-й этаж – 140 кв. м комнаты (под кабинеты, под общежитие для сотрудников, возможно гостевые номера), с/у, душевая комната. Окна: пластик.

Отопление: котлы на твердом топливе, в резерве котел на отработке масел, возможно приобретение дополнительного земельного участка рядом (соседний участок 5 сот – 350 т.р.) При необходимости есть возможность поставить хороший забор, шлагбаум.

Хорошие подъездные пути, в том числе для грузового транспорта и спецтехники.

Строение и земельный участок в собственности, документы и год постройки свежие.

Идеально подходит для: автомобильного бизнеса, СТО, гаражного комплекса, производства, складирования, торгово-оптовой деятельности, размещения комплекса mini-гостиница с сауной/баней.

Площадь участка: 428 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов для ведения садоводства.

2-х этажное строение расположено в активной зоне города (Заельцовский район) - Мочищенское шоссе - основная магистраль выезда на федеральные трассы (Томск, Кемерово) и (Омск), расстояние от оживленного центра Новосибирска, а именно пл. Калинина - 3 км.

Фактически расположен на границе СПК «Сибирский Авиатор» и территории прилегающей к Мочищенскому шоссе. По соседству строятся здания коммерческого назначения. Рядом: буквально в 100 метрах ведутся строительные работы по возведению нового гипермаркета «ГИГАНТ», также рядом АЗС, автомойка, кафе.