Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 5300 кв.м.



Месторасположение:

Калининский район города Новосибирска, ориентир – улица Тайгинская.



Основные параметры:



• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 12,8 метра.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.

• Пять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.



Технические условия:

• Доступны значительные электрические мощности.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Прилегающая территория асфальтирована.

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.



Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 4.505 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН.

• Операционные расходы – 165 р./за кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 203 р./за кв.м.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 40 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6722