Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1330 кв.м.



Месторасположение:

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Станционная.



Основные параметры:

• Общая площадь помещения – 1330 кв.м., состоит из двух смежных помещений площадью 430 и 900 кв.м.

• Материал стен: бетон, кирпич.

• Высота потолка переменная, от 4,5 до 9 метров.

• Пол бетонный.

• Двое общих ворот высотой 3,5 метра, возможен подъезд еврофуры для боковой разгрузки.

• Установлены две кран-балки грузоподъемностью по 3 тонны, высота до крюка 3,7 метра.

• Внутри есть санузел.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Ж/Д тупик расположен на территории базы.

• Авто-пандуса нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, платный.



Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 404 т.р./за всю площадь, или 304 р./за кв.м., ОСН.

• Налоговый платёж НДС 20% – 61 р./за кв.м.

• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 35 р./за кв.м.

• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 9 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6708