Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода.

Расположение:
Выезд из города, Московское шоссе, перекресток с примыкающей дорогой на ул.Федосеенко. Заезд на территорию непосредственно с трассы. Вокруг промышленная застройка, остановка общественного транспорта в пешей доступности. Удобное местоположение для ведения деятельности и возведения нового производственно-складского объекта. Отличная доступность для большегрузного транспорта.

Состав имущества комплекса:
Двенадцать земельных участков - общей площадью 27 097 мкв, имеют собственные границы, и кадастровые номера;
Основной (самый большой) участок 52:17:0080401:29 ври: "занятый производственной базой"

Двенадцать отдельно стоящих строения, общей площадью 3997 мкв.

Коммуникации:
Электричество - 240 квт (ТП на территории), вода - две скважины технической воды, канализация - выгребная яма. Парковочные места на территории комплекса.

Комплекс заполнен арендаторами;

Земельный участок подходит под комплексное развитие территории, для строительства новых объектов индустриальной инфраструктуры.

Дополнительная информация и предоставление видео объекта по запросу, полноценный осмотр по предварительной договоренности.




Пpoдажа имущественного комплекса база пл.2,8 га на Mоcковскoм шосce (пpaвaя cтopoна на выезде из горoдa) под склaдcкие, тopговыe площади, пpодaжу cпецтехники, питомник, придopожный бизнec, пpoизводcтвo, автобaзу, ремонтную бaзу. Mаксимальнaя площадь застрoйки – 16800 кв. м. Нa дaнном зeмeльнoм учаcткe в cоветское время находилась база, где размещался транспорт и перевалка грузов.

Участок примыкает к федеральной трассе М7. Поселок Орловские Дворики, Московский район, Нижний Новгород.
Огорожен. На въезде кирпичное здание КПП.
Имеет два заезда: с Московского шоссе и ул. Федосеенко.
На территории ТП, разрешенная электрическая мощность 240 кВт
Вода-две скважины технической воды. Пожарный водоем. До 2025 года Орловские Дворики газифицируют.
На территории 12 зданий общей пл. 3996,7 кв.м. Самое большое здание пл. 1309,4 кв. м производственное (фундамент и металлический каркас). Здания: КПП, административное, складское здание, два магазина, мастерские (металлические ангары).
Территория идеальна под складскую базу.
Большой автомобильный трафик мимо площадки.
Место само будет раскручивать площадку.
Цена 100 млн рублей плюс НДС.