Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу Московская область, городской округ Химки, мкн. Сходня, ул. Овражная, вл. 22.  Интенсивный пешеходный трафик, так как объект находится в районе плотной жилой застройки (бизнес класса). В 70 метрах расположена автобусная остановка, что делает данный магазин легкодоступным для жителей. Высокий рекламный потенциал. Объект расположен в отдельно стоящем 4х этажном здании, общей площадью 2868 кв.м. Коммуникации центральные, имеется собственная, большая, бесплатная парковка за зданием. Участок около 18 соток. 
Арендатор помещения: на первом этаже - сетевой продуктовый ритейлер "Пятерочка" (занимает около 500 кв.м), аптека, ресторан, детские секции (карате, танцевальная, изостудия). На верхних этажах цех одежды.
Заключен долгосрочный договор. УСН.