Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доход

Предлагается на продажу встроенно-пристроенное к 1-му этажу жилого многоэтажного дома помещение. Помещение свободного назначения с надежным арендатором – сетевым магазином «ВкусВилл».

Характеристики объекта:

- площадь – 484 кв. м, а именно: 1-й этаж - 294кв.м., подвал - 190 кв.м.
- Назначение - торговое, нежилое
- витринное остекление
- мощность 100 кВт
- зона погрузки-разгрузки
- высота потолков: 1-й этаж - 3 м, подвал - 2.5 м.
- центральные коммуникации
- место для рекламы

Преимущества локации:
Объект находится в пешей доступности от станции метро "Улица 1905 года" рядом с остановкой общественного транспорта на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива

Якорный арендатор: сетевой магазин «ВкусВилл».
Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 5 лет
Ежегодная индексация аренды 5%.
Общий МАП – 1.102.000 руб.

Стоимость продажи: 300 000 000 руб.

Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!