Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доход

Предлагается на продажу торговое помещение, занимающее 1-й этаж жилого 5-ти этажного дома.

Характеристики объекта:
- площадь – 630 кв. м
- этажность: 1 этаж
- назначение - торговое, нежилое
- витринное остекление
- мощность 100 кВт
- зона погрузки-разгрузки, пандус
- 2 входа
- высота потолков 3.2 м

Преимущества локации:

Объект находится в пешей доступности от станций метро "Академическая" возле остановки общественного транспорта.
Район с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой. В пешей близости находятся детские сады, школы, поликлиники, спортивные и досуговые центры. А также зоны отдыха жителей.

Район густонаселен.

Долгосрочный договор аренды.
Ежегодная индексация аренды.
совокупный МАП – 1.800.000 руб.

Стоимость продажи: 189 000 000 руб.

Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!