Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу Бунинская аллея, д. 7, ЮЗАО г. Москвы.

Торговый центр "Арус" расположен на 1 линии домов в 5-ти минутах пешком от станции метро Бунинская аллея.

Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Гoд поcтройки 2017. Общая площадь торгового центра 1 490 кв м, на 3-х этажах и цоколе.

Технические параметры:
- центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация,
- вентиляция, вытяжка для общепита
- электроснабжение 100 кВт.
- система охраны
- видеонаблюдение
- пожарная сигнализация
- выделенная парковка на 100 автомобилей
- этажность: 3-и этажа и цоколь
- 2 пассажирских лифта и 2 грузовых подъемника

Аpендaтоpы:
- сеть супермаркетов "Пятерочка"
- сеть магазинов "FixPrice"
- сеть ресторанов "Чайхона", "Корчма", пекарня "Хлебница", пр.
- различные арендаторы
- заполняемость арендных площадей - 100%.

Посещаемость: 4500-5000 человек в сутки.

Земельный участок 1 438 кв. м. в аренде до 2063г.
В КРТ не входит.

Совокупный МАП 4 102 140 руб.
Стоимость продажи - 440.000.000 рублей.