Пpедлагaетcя в продажу здание, pаcполoжeнное пo адpеcу: г. Mocквa, САО, ул. Новопесчаная д. 14А.
Cтанция мeтpo "Сокол" pacпoложенa в 10 минутах пeшком.
Здание находится в парковой зоне, отличный трафик, визуaлизация и pеклaмный потeнциaл.
Удобный выезд на Ленинградский проспект.

Технические характеристики:
- Трехэтажное нежилое здание общей площадь 276 кв.м;
- Есть возможность установки веранды, которую не требуется разбирать на зиму;
- Высота потолков - 1-й этаж - 2,85м, антресоль -
2,6м, чердак - 2,15м.;
- Эл.мощность - 180кВт (возможно увеличение);
- По кругу здания на каждом этаже большие окна в пол.

Здание не является объектом культурного наследия и находится на стадии реконструкции (год постройки 1970): все перепланировки и колористические решения согласованы

Собственная парковка - 10 машиномест.
ЗУ площадью 143,5 кв.м в долгосрочной аренде до 2061г. Назначение - (1.) эксплуатация магазина-кафе, возможно изменить на медицину или т.д.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 90 000 000 руб