-
Уникальное предложение Maison d’Or «Золотой квадрат» Москвы
Отдельно стоящее здание 4 250 м 2, 3 мин. пешком от м. "Тульская"лот № 627155
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 4 250 м2 | a 169 647 | a 721 000 000 |
Отдельно стоящее здание 4 250 м, 3 мин. пешком от м. "Тульская"
При 100% заполняемости:
- 90 120 000 руб. - годовой арендный поток
- 60 000 000 руб. - текущий ГАП
Описание здания:
- Общая площадь здания (GBA): 4250 м
- Арендопригодная площадь (GLA): 3 750 м
- Земельный участок в аренде на 49 лет, огороженная парковка на 70 м/м
- 2 лифта: пассажирский и грузовой
- Высота потолков: 3, 2 - 4, 8 м
- Нагрузка на перекрытия 1100 кг/м
- Свой тепловой пункт
- Электрическая мощность 800кВт, возможно увеличение
- Произведён капитальный ремонт крыши в 2023 г.
Транспортная доступность:
- 3 мин. пешком от м. "Тульская"
- Удобный съезд на ТТК 3 км;
- МКАД 18 км по Варшавскому шоссе.
Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ: Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК: Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд.
Идёт активный ремонт фасада.
На 3 этаже сделано круговое остекление, полная замена окон.
Цена объекта в текущем состоянии. После ремонта цена вырастет!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Выплачиваем 2% комиссии агентам - приводите покупателей!
Дополнительные характеристики
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 70 м/м (бесплатная, охраняемая)
- Освобождение объекта менее чем через месяц
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 2
- 1975 год постройки
- Этаж — 1-5 из 5 (разноуровневое здание)
- Высота потолков — 4,8 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Огороженная охраняемая территория
- 2 лифта
- Электроснабжение — мощность 800 кВт
- Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок в аренде
Контактная информация
| Компания: | БЦ 18.2 |
| Статус: | Управляющая компания |
| Александр | |
| (925) 163-60-00 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: