Предложение на продажу № 59609.

Продается флагманский готовый арендный бизнес с федеральным арендатором «Магнит» в новом ЖК «Ярославский квартал», г. Мытищи.
. Угловое фасадное помещение с парковкой и местом под рекламу.
. Единственный продуктовый магазин на высочайшую плотность застройки — почти 3 000 квартир. Наличие алкогольной лицензии у магазина.
. Высочайший автомобильный и пешеходный трафик за счет расположения помещения у въезда в ЖК.
. Долгосрочный договор аренды, стабильный денежный поток, ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2025.
. Рациональный выбор для инвестора, ищущего компактный, ликвидный актив в развивающемся районе.
.
. Арендатор: Магнит, МАП 424 000, 4,50% от ТО, ДДА на 10 лет. КУ отдельно.
. Годовой арендный поток 5 100 000