Готовый арендный бизнес – сетевой арендатор, высокий трафик, стабильный доход

Предлагается на продажу объект, расположенный на первом этаже встроено-пристроенного помещения к жилому девятиэтажному зданию.

В 25-и минутах ходьбы расположены станции метро "Черкизовская" и "Щелковская".

Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Отличная видимость с проезжей части.

Характеристики объекта:

- Площадь – 355 кв. м
- Этажность: 1-й
- Назначение - торговое, нежилое
- витринное остекление
- мощность 150 кВт
- зона погрузки-разгрузки
- высота потолков: 3,2 м.

Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 10 лет до 2030г.
Ежегодная индексация аренды.
МАП – 750 000 руб.

Стоимость продажи: 110 000 000 руб.

Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!