Продается встроенно-пристроенное помещение, расположенное на Борисовском проезде, д. 3к1. Год строительства - 1986.
Первая линия домов.
В большом жилом массиве.
Большая парковка перед зданием на 20а/м.

Конкурентов в сегменте торговых центров рядом нет. Якорный сетевой арендатор - "Перекресток", занимает 1.580кв.м., есть привязка к РТО.
Также есть аптека, сухофрукты.

Трафик покупателей большой и постоянный.

Характеристики:
- встроенно-пристроенное помещение к жилому дому
- общая площадь 2.857,3 кв.м., из ниx на 1-й этаж - 2.207 кв.м., пoдвaл - 650кв.м.
- первый этаж и цоколь
- согласованная зона разгрузки-погрузки
- зона парковки на 20 а/м
- высота потолков: 3,5 метра
- электрическая мощность: 339 кВт
- два отдельных входа
- спринклерная система пожаротушения,
- автоматическая система оповещения и дымоудаления;
- система видеонаблюдения и комплексная охранная сигнализация

- МАП общий: 2.758.333 рублей (НДС включен)
- ГАП: 33.100.000 рублей (НДС включен)
- долгосрочные договоры аренды
- сетевые арендаторы

Подробная информация с финансовыми показателями - по запросу.