Предложение на продажу № 46938.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Алтуфьевское 53". Помещение расположено в центре жилого массива. Рядом автобусные остановки, магазины. Ближайшие м.
. Бибирево и м. Отрадное. Общая площадь 115,50 м2, выделенная мощность 23 кВт.
. Арендатор: Винлаб, МАП 345 000, Долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%. Ввод дома в эксплуатацию - 2-й квартал 2025 г.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 10 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 10.53%. Доходность c индексацией: 10.53%. По первому году: 9.30%. Присутствует арендатор: Винный магазин "Винлаб". Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.