Предложение на продажу № 46412.

Предлагается в продажу торговое помещение в 200 метрах от станции метро Рязанский проспект, район Рязанский (ЮВАО), по адресу: Рязанский проспект, дом 44. Первая линия домов. В прямой видимости от метро. Дом расположен в густонаселенном районе. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Возможность размещения рекламы на фасаде здания.общая площадь 34 кв.м. (первый этаж) • высота потолков 3 м. • центральные коммуникации. Электрическая мощность 31 кВт. • 1 вход с Рязанского проспекта • мокрая точка • витринные окна. ~ Арендатор: вб. Общий арендный поток - 160 000 рублей в месяц, КДА, индексация 7%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 12.90%. Доходность c индексацией: 12.90%. По первому году: 10.08%. Присутствует арендатор: ПВЗ Валберис.

Без комиссии.