Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в ЮЗАО г.Москвы по адресу улица Миклухо-Маклая дом 55. Арендаторы - , Смешные цены. Арендатор - Смешные цены. МАП - 430 000 руб. Окупаемость - 10 лет и 3 месяца. Площадь объекта - 380 кв.м. Ближайшее метро - Беляево, расстояние - 5 минут пешком. Объект находится на -1-м этаже 9-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 35 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 53 100 000 руб., или 139 737 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Панорамные окна. Помещение имеет зальную планировку. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. Эксклюзивный объекта нашего агентства. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.