Сдаются в аренду торгово-офисные помещения от 50 до 3000 кв.м в ТЦ Металлург - 2-ая очередь. Объект расположен в г. Магнитогорск по адресу ул. Завенягина 4б, на первой линии домов.

С северной стороны объекта преобладает жилая застройка. Справа расположен бизнес центр Форум, слева магазин бытовой техники Эксперт.

В здании первой очереди ТЦ Металлург размещены организации, торгующие мягкой и корпусной мебелью, а также офисные помещения, все это обеспечивает высокий пешеходный трафик. 

Улица Завенягина соединяет между собой два основных проспекта в городе - пр. Ленина и пр. Карла Маркса. В непосредственной близости от здания расположена трамвайная остановка, что позволяет с удобством и легкостью добраться до объекта как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.