Земельный участок 3.3 Га, располагается по адресу:Калининградская обл., Светлогорский городской округ, Калининградский пр-т, пос. Лесное.Располагается рядом с автомагистралью Зеленоградск – Светлогорск – Отрадное – Лесное – Приморье в районе сельского поселения Лесное. Расстояние от г. Светлогорска – 5 км, до пос. Приморье -1 км, от аэропорта «Храброво» 47 км по современной автомагистрали. Вдоль дороги в районе «Светлогорск – Отрадное» располагаются коттеджные и дачные поселки.Земельный участок ровный, свободный от построек и деревьев, правильной формы. По границе участка - озеро, рядом лес, до побережья Балтийского моря - 150 метров. Имеется съезд с автомагистрали, до дороги 100 метров.Категория земель«земли поселений», экономико-планировочная зона – 3 по округу и 2 по курорту федерального значения «Светлогорск – Отрадное».Цель использованиястроительство и дальнейшая эксплуатация пансионата семейного отдыхаПравообладание землейаренда 49 лет, с 30.01.2004 по 29.01.2053 г. (арендатор: регистрационная форма ООО, г. Калининград),Инженерные коммуникацииГаз и электричество – по границе участка, канализация – по участку.ОФОРМЛЕНИЕ УЧАСТКА:Формирование участка                                                                                           в наличииПравоустанавливающие документы                                                                               в наличииДОКУМЕНТАЦИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ТУОсновные документы для организации строительства:- Акт выбора и обследования земельного участка под строительство;- Землеустроительное дело;- Генеральный план М 1:500;- Градостроительный план земельного участка;- Архитектурно-планировочное задание;- Санитарно-эпидемиологическое заключение;- Проектная документация на коттеджи(строительство премиум класса «’ » - 8 коттеджей и административно-бытовой блок).Технические условия:- Предварительные условия на проектирование и строительство пансионата семейного отдыха;- ТУ на проектирование истроительство пансионата семейного отдыха и административно-бытового блока;- ТУ на присоединение к электросети (160 кВт; 10 кВт);- ТУ на присоединение к газораспределительной сети природного газа (год. потребление 0,099 тыс. т.у.т.);- Заключение по результатам бурения разведочных скважин;-Объект № 138349



Номер объекта: #121/138349/3808