Продается офисное здание, расположенное на въездной трассе в городе Калуга, по адресу: ул. Азаровская, д. 18.

Общая площадь 9-ти этажного здания с подвалом – 5309,3 кв.м. Площадь участка – 825 кв. м.

Строение капитальное. Офисная планировка. Коммуникации: теплоцентраль, горячая и холодная вода, электричество, пожарная и охранная сигнализация. К зданию подведен водопровод и канализация. Отопление: 0,42 Гкал/час от групповой (квартальной) котельной. Электроснабжение: 200 КВт. 

Участок позволяет разместить большую парковку.

Здание имеет хорошую транспортную доступность. В 500 метрах проходит ул. Московская (одна из главных улиц города). В 100 метрах от здания находиться ж/д ст. Азарово. Расстояние до центра города – 5 км, до аэропорта – 10 км, до железнодорожного вокзала – 5 км.

Видовое место (отлично видно с моста перед ул. Азаровской по дороге в город и с путепровода по дороге из города, а также при движении поездов, проходящих на станцию Калуга-1 по территории города). 

Здание может быть использовано в качестве гостиницы на въезде в город, а также для размещения офиса крупной компании.