Сдаем 27 кв.м. в торговом комплексе возле АЗС "Нефтегаз",  "Спар", 1-я линия к Московскому проспекту. Площадь  от 27 до 150 кв.м (можно объединить). Новый строящийся комплекс.Разрешенная мощность на каждое помещение около 15 кВт (возможно увеличение).Перед Помещением проходит вело дорожка.Отопление:  автономное (ультрасовременная котельная, энерго сберегающая от электроэнергии)Высота потолков: 3,2 м. Огромные витрины "в пол", помещения правильной формы.Состояние - полы облицованы современной плиткой (по желанию Арендатора), кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, электрический щит.Особенность: Находится возле АЗС "Нефтегаз". На территории  данного комплекса есть магазин "Вайтнауэр Филипп",  цветочный, химчистка премиум класса "Арт-клининг". Кафе "КимЧи", "Ледяное сердце". Все объекты являются единым комплексом и исполнены в одном архитектурном ансамбле. Рядом с супермаркетом "SPAR" открыт проход и клиенты могут так же парковаться на их парковке и посещать Комплекс (общие клиенты, свободный доступ).Парковка: собственная парковка на территории (см проект и фото). Возле помещений есть отдельная парковка, 30 минут бесплатного пребывания, шлагбаум. По периметру здания установлено видеонаблюдение. Постановка на охрану в ЧОП "Цитадель". Данное охр. предприятие охраняет весь  комплекс .Расположение: новый, густо заселенный спальный район города. Выезд (прямая дорога) на Окружную дорогу, въезд с Окружной дороги в центр. Рядом спортивные клубы, магазины, аптеки, Mersedes центр, Audi центр и др. автосалоны.Рекомендовано для размещения: магазин промышленных товаров, пекарня, зоотовары, бытовая химии, деликатесы,  канцтовары, спортивные товары, общепит.Территория: благоустроена, установлены клумбы с зелеными насаждениями, замощено керамической плиткой. Предусмотрено место для индивидуальных контейнеров для сбора ТБО. Уборка  территории, уход за фасадами здания будут осуществляться исключительно личной управляющей компанией (для достижения наивысшего качества).Строительство начнется, срок исполнения июль 2021 года.Объект № 123329



Номер объекта: #121/123329/3808