Продажа арендного бизнеса – street-retail, г. Йошкар-Олалот № 41575
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
320 м2 | a 81 250 | a 26 000 000 |
Предлагается приобрести в собственность готовый арендный бизнес – нежилые помещения формата street-retail в центральной части города Йошкар-Олы, по адресу: Советская ул., д. 133.
Общая площадь – 320,9 кв.м.
Заполненность арендаторами – 100%. Арендаторы – пекарня «Добропек», сеть магазинов «Канцлер», кофейня «Бонасэра». Ежемесячная чистая прибыль от сдачи объекта в аренду – более 321,7 тыс. рублей (арендодатель на патентной системе налогообложения). Годовая прибыль – 3 861 446 рублей.
Торговый и деловой центр города, на пути движения пешеходного и автомобильного трафика – улиц Советской и Бульвара Чавайна. Отличная визуальная доступность, большие витрины. Наличие удобных транспортных подъездов. Свободная парковка.
Преимущество предложения:
- Прозрачность финансовых потоков.
- Возможность удаленного управления и контроля.
- Наличие профессиональной управляющей компании.
- Собственник не несет никаких расходов и рисков по содержанию помещений. Арендаторы компенсируют коммунальные и эксплуатационные расходы управляющей компании.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 12 м/м (бесплатная)
- Доходность свыше 15% годовых
- Без агентской комиссии
- 1956 год постройки
- 2009 год реконструкции
- Высота потолков — 3,6 метров
- Система кондиционирования — сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
- Охрана — круглосуточная охрана
- Процент заполняемости объекта — 100%
- Электроснабжение — мощность 1220 кВт
- Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Собственник объекта |
Не указано | |
+7 (917) 710-07-79 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: