Продажа арендного бизнеса – нежилые помещения, г. Йошкар-Олалот № 41573
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
1 495 м2 | a 69 565 | a 104 000 000 |
Предлагается приобрести в собственность готовый арендный бизнес – нежилые помещения формата street-retail в городе Йошкар-Ола. Адрес: Комсомольская ул., д. 155.
Общая площадь – 1495,3 кв.м (1 этаж – 800,2 кв.м, цокольный этаж – 695,1 кв.м).
Заполненность арендаторами – 100%. Арендаторы – «Русский стандарт», Ninel. Ежемесячная чистая прибыль от сдачи объекта в аренду – более 1296 тыс. рублей (арендодатель на патентной системе налогообложения). Годовая прибыль – 15 552 102 рублей.
Помещения расположены в деловом и административном центре города на пути движения пешеходного и автомобильного трафика – улиц Комсомольской и Бульвара Чавайна – любимого места отдыха горожан.
Центральные входы в помещения выходит на пешеходную зону с интенсивным трафиком, соединяющую Заречный (спальный) и Заводской районы города Йошкар-Олы.
Выгодное местоположение в самом центре города и отличная визуальная доступность. Сложившийся интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Наличие удобных транспортных подъездов. Свободная парковка на прилегающей территории
Преимущество предложения:
- Прозрачность финансовых потоков.
- Возможность удаленного управления и контроля.
- Наличие профессиональной управляющей компании.
- Собственник не несет никаких расходов и рисков по содержанию помещений. Арендаторы компенсируют коммунальные и эксплуатационные расходы управляющей компании.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 24 м/м (бесплатная)
- Доходность свыше 15% годовых
- Без агентской комиссии
- 1976 год постройки
- 1995 год реконструкции
- Этаж — 1 из 1
- Высота потолков — 3,5 метров
- Система кондиционирования — сплит-системы
- Система вентиляции — естественная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
- Охрана — круглосуточная охрана
- Процент заполняемости объекта — 100%
- Электроснабжение — мощность 180 кВт
- Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Собственник объекта |
Не указано | |
+7 (917) 710-07-79 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: