Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ВАО, по адресу проспект Свободный дом 33а. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Различные арендаторы Сетевой ресторан "Вкусно и точка", сетевые магазины, офисы. Текущий месячный арендный поток - 14 200 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 6240 кв.м. Ближайшая станция метро - Новогиреево, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на -м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 250 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 1 350 000 000 руб., или 216 346 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.