Сеть супермакетов BILLA, входящая в австрийский концерн REWE International AG, арендовала 20 000 кв. м складских помещений в логопарке класса «А» «Быково» в Раменском районе Московской области, в 19 км от МКАД. Продуктовый ритейлер и российский девелопер «АТ - Недвижимость» подписали соответствующий договор сроком на 10 лет. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.
Ритейлер займет отдельный корпус, который будет частично адаптирован под хранение алкогольной продукции. Помимо этого, на арендованной площади разместится мультитемпературный и сухой склад. Начало операций на новом объекте BILLA запланировано на ноябрь 2015 г.
Ранее BILLA арендовала cкладское помещение площадью 5 000 кв. м на юго-восточном направлении Московской области, однако формат и недостаточные мощности проекта уже не могли в полной мере обслуживать логистику компании. Помимо удобного для BILLA местоположения, преимуществом склада в «Быково» также стал опыт собственника фонда «АТ - Недвижимость» в организации мультитемпературных складов по схеме build-to-suit, которые полностью учитывают особенности ведения бизнеса по хранению скоропортящихся товаров.
Помимо этого, в рамках заключенного договора девелопер предоставил BILLA дополнительные опции в виде вместительной парковки для грузовиков и возможности доступа к большому количеству погрузочно-разгрузочных зон с организацией дополнительных доков.
Елена Мальцева, генеральный директор BILLA в России, комментирует: «Реализация данного проекта позволит компании BILLA решить несколько стратегических задач, таких как оптимизация общих затрат на логистику, снижение нагрузки на магазины за счет централизации дополнительного ассортимента, снижение потребности в складских помещениях в магазинах. Уменьшение количества «прямых» поставщиков означает уменьшение количества грузового автотранспорта, ежедневно доставляющего товар в каждый магазин. Таким образом, снижается вред окружающей среде, а также нагрузка на прилегающую к магазину территорию, что имеет большое значение для BILLA как социально-ответственной компании».
Александра Селезнева, директор по складской и индустриальной недвижимости Colliers International в России, отмечает, что «логопарк «Быково» полностью соответствует требованиям BILLA по расположению, качеству и площади. Организация бизнеса продуктовых ритейлеров имеет ряд особенностей, среди которых необходимость пользоваться мультитемпературными складами и возможность адаптировать объект под хранение различных видов продукции. Компания «АТ - Недвижимость» имеет опыт в реализации таких проектов, на территории которых сейчас активно оперируют продуктовые ритейлеры».
Логопарк «Быково» расположен в непосредственной близости от крупных населенных пунктов Жуковский, Раменское и Люберцы, в 25 км от Московского Малого кольца. Общая площадь земельного участка составляет 110 га, общая площадь складских терминалов – 480 000 кв. м. На территории комплекса ведут деятельность более 80 компаний-арендаторов, среди которых крупные российские и международные бренды, включая такие сегменты, как логистические услуги, бытовая техника, электроника, одежда и другие.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")