В рамках процедуры банкротства продан комплекс недвижимости – торгово-технический центр «Чертаново» и гостиница, расположенные на окраине Центрального Чертаново, по адресу: г. Москва, ул. Красного Маяка, д. 26. Общая площадь проданных зданий и сооружений – 20 845 кв.м. Площадь земельных участков – 42 328 кв.м.
Продажа комплекса осуществлялась на торгах. Всего на участие в аукционе было подано 4 заявки. Стартовая стоимость лота составила 620 млн рублей. Итоговая сумма сделки – 992 млн рублей (47 600 руб. за кв.м).
Как известно, ранее в комплексе размещалась иностранная компания, которая использовала данные здания под торгово-выставочный центр техники. На текущий момент объект находится в неудовлетворительном состоянии и требует реконструкции.
По мнению экспертов SOLD-ONLINE специализирующихся на оценке недвижимости, удельный показатель в 47 600 руб. за кв.м – достаточно не маленький для такого состояния объекта. Вполне возможно, что мотивация инвестора – это реконструкция объекта под апартаменты или снос существующих зданий и сооружений и строительство жилья. Совокупная площадь земельных участков 4,2 Га рядом с Битцевским лесом по масштабу позволяет инвесторам реализовать проект жилой застройки, интересный для конечных покупателей квартир.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
