Продажа арендного бизнеса – магазин, м. Митинолот № 16410

Прилагаемые файлы:
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
256 м2 a 576 225 по запросу a 147 513 600 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – торговое помещение напротив выхода со станции метро Митино. Адрес: Митинская ул., д. 36.

Площадь помещения – 256,1 кв. м.

Арендатор - успешный магазин школьной формы и товаров для детей "Филимон". Дистрибьютор самой крупной российской компании по производству школьной формы и одежды Sky Lake.

Магазин открылся в Митино еще в 2001 году в ТЦ "Митино". В 2009 году переехал по адресу Митинская, д. 36 и с того момента успешно существует в этом помещении вот уже 7 лет. В 2016 году магазин подписал долгосрочный договор аренды на 8 лет.

Ставка аренды 58 800 руб./кв.м/год. Ежемесячный арендный поток - 1 225 000 руб. Договор аренды на 8 лет. Доходность 15%. Индексация 7%.

Магазин расположен в центре торговой жизни развивающегося района с текущим населением 185 000 чел. Автомобильный трафик 26 тыс. авто/сутки.

В 2016 г. в 100 метрах от проекта завершлось строительство двух масштабных проектов: ЖК Митино Лайф и Апарт-комплекс YES. Общее количество квартир в этих проектах превысит 2 000, что увеличит пешеходный трафик минимум на 8 000 человек/день в течение 2017 года.

Продажа от собственника. Показ в любое удобное для Вас время.
 

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Этаж — 1 из 17
  • Высота потолков — 3,1 метров
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Процент заполняемости объекта — 100%

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
Отдел продаж
+7 (495) 374-80-28

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog