УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В аутлетах растёт и покупательский трафик и торговый оборот

17.10.2016

Экономический кризис оказал позитивное влияние на развитие сегмента аутлетов: наши соотечественники заменили покупки брендовой одежды за границей на шопинг внутри страны, что привело к росту покупательских потоков и торгового оборота в аутлетах на 15-20%, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

С 2013 г. в России открыто 4 аутлет-центра общей площадью 113 000 кв. м: Outlet Village Внуково, Outlet Village Белая Дача, Outlet Village Пулково в Санкт-Петербурге, Fashion House Outlet Center в Москве. В ближайшие 2 года общая площадь аутлетов в стране достигнет 182 000 кв. м с учетом строящихся объектов: Fashion House в Санкт-Петербурге, планируемый к открытию во II кв. 2017 г. (20 260 кв. м), 3 фаза Fashion House Outlet Center в Москве, ввод которой ожидается в I кв. 2018 г. (8 590 кв. м), 3 фаза Outlet Village Внуково - в IV кв. 2016 г. (10 500 кв. м).

Ставки аренды в аутлетах держатся на уровне $300-500 за кв. м в год. С начала кризиса ставки аренды в аутлетах, номинированные в евро, снизились на 25-30% на фоне общего состояния экономики и валютных колебаний. В большинстве случаев арендные ставки зафиксированы в рублях на короткий период 2-6 месяцев.

Торговые операторы в аутлетах обязуются продавать свой товар минимум с 30% дисконтом по отношению к магазинам обычного формата, расположенных в центральных ТЦ на территории города.

Самые лучшие результаты по торговым оборотам в сегменте fashion показывают такие торговые марки, как: Levi’s, Michael Kors, Furla, Hugo Boss, Nike, Tommy Hilfiger, Bosco brands, Calvin Klein, Carlo Pazolini. Среди магазинов детской одежды лидируют Tommy Hilfiger kids, Veselo shagat’, Reima, Tom Tailor kids.

Как отметила Евгения Хакбердиева, руководитель отдела торговых центров департамента торговой недвижимости, Knight Frank: «С каждым годом аутлеты пользуются все большей популярностью у потребителей. Даже в 2014-2015 гг. обороты ритейлеров в аутлетах не падали, а росли, поэтому многие ритейлеры активно рассматривают эти форматы. В лучших проектах таких, как Белая Дача и Внуково, формируются листы ожидания, как было раньше в самых лучших торговых центрах».

Материалы по теме

Доля вакантных площадей в стрит-ритейле на Садовом кольце достигла абсолютного рекорда

Доля вакантных площадей в стрит-ритейле на Садовом кольце достигла абсолютного рекорда
23.09.2016 Москва По предварительным итогам третьего квартала, на Садовом кольце свободны 17,6% помещений в сегменте стрит-ритейла Подробнее

На Садовом кольце Москвы освободилось рекордное количество помещений стрит-ритейл

На Садовом кольце Москвы освободилось рекордное количество помещений стрит-ритейл
23.09.2016 Консультанты, управляющие Самая низкая доля свободных площадей отмечается на «пешеходных» улицах столицы Подробнее

Кризис вынуждает собственников торговой недвижимости Петербурга тщательнее относиться к управлению и качеству объектов

Кризис вынуждает собственников торговой недвижимости Петербурга тщательнее относиться к управлению и качеству объектов
01.03.2016 Статьи Рынок северной столицы насыщен торговыми площадями и девелоперам стоит задуматься о развитии качественной составляющей объектов Подробнее

Рынок торговой недвижимости ищет новые форматы

Satellit Development
29.04.2014 Статьи От усиления развлекательной составляющей переходят к смене формата Подробнее

Международная консалтинговая компания JLL усиливает команду департамента торговой недвижимости

Международная консалтинговая компания JLL усиливает команду департамента торговой недвижимости
18.01.2017 Консультанты, управляющие К команде JLL присоединились пять специалистов рынка ритейла, ранее работавших в Cushman & Wakefield Подробнее

Объем поглощения офисов в Санкт-Петербурге достиг рекордного значения за всю историю рынка

Объем поглощения офисов в Санкт-Петербурге достиг рекордного значения за всю историю рынка
17.01.2017 Консультанты, управляющие Активность «Газпрома» и IT-компаний привела к рекордному поглощению площадей на офисном рынке Петербурга в 2016 году – 292 000 кв. м Подробнее

Популярное

Интервью с Дмитрием Ананьевым, AZIMUT Hotels
Особенности реновации объектов гостиничной недвижимости
О специфике реновации и управления гостиничными объектами интервью с директором по строительству и реновации компании AZIMUT Hotels Дмитрием Ананьевым
подождите ...
HotLog