УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В I полугодии 2016 г. выросла доля офисных сделок в бизнес-центрах класса «А»

12.08.2016

По данным S.A. Ricci, большинство новых сделок в I полугодии 2016 года было заключено в бизнес-центрах класса «А». Их суммарный объем составил 153 400 кв. м. При этом доля это класса выросла с 47% до 67% в сравнении со значением первой половины 2015 года.

Однако, как отмечают аналитики S.A. Ricci, на такое распределение повлияла крупная сделка в «Москва-Сити», исключая которую офисные помещения класса «А» и «В+» имели бы практические паритетные доли в структуре поглощения. На менее качественные помещения, как и годом ранее, приходится только 6% объема новых сделок.

Структура поглощения офисных площадей по классам (по итогам I полугодия 2016 г.)

Средний объем сделки по аренде в I полугодии 2016 года уменьшился на 29% по сравнению со значением в аналогичный период 2015 (1 876 000 кв. м) и составляет 1 332 000 кв. м. Основное изменение коснулось категории сделок с площадью от 1000 до 3000 кв. м, число которых увеличилось в 1,8 раз. Также арендаторов стали больше интересовать офисные помещения от 3000 до 5000 кв. м, число сделок с такой занимаемой площадью увеличилось с 2 в I полугодии 2015 года до 9 в январе-июне этого года.

В структуре сделок по продаже офисных помещений 90% всех сделок были заключены с помещениями менее 1000 кв. м. При этом средний размер сделки в I полугодии 2016 года увеличился с 363 кв. м до 2751 кв. м за счет одной крупной сделки.

Материалы по теме

Обзор крупнейших сделок на офисном рынке Москвы за последний год

Обзор крупнейших сделок на офисном рынке Москвы за последний год
02.08.2016 Офисы Крупные российские компании за последний год купили более 90 000 кв.м и арендовали около 77 000 кв.м офисов в Москве Подробнее

В I полугодии вырос спрос на офисы класса «А» в Москве

В I полугодии вырос спрос на офисы класса «А» в Москве
22.07.2016 Консультанты, управляющие Спрос на класс «А» за последние 12 месяцев более чем в два раза превысил докризисные значения Подробнее

Доля рублевых ставок на офисном рынке Москвы достигла 95%

Доля рублевых ставок на офисном рынке Москвы достигла 95%
29.04.2016 Москва Всего в I квартале года было реализовано 179,4 тысячи кв.м в офисных центрах класса А, доля долларовых сделок в этом классе составила 10% (17,4 тысячи кв.м) Подробнее

Knight Frank: предварительные итоги 2016 года на рынке инвестиций, складской, торговой, офисной недвижимости Москвы

Knight Frank: предварительные итоги 2016 года на рынке инвестиций, складской, торговой, офисной недвижимости Москвы
05.12.2016 Консультанты, управляющие Доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость в 2016 году может составить минимальное значение за всю историю рынка – 11% Подробнее

В AKTIVO сменился генеральный директор

В AKTIVO сменился генеральный директор
01.12.2016 Консультанты, управляющие Новым CEO стал Егор Клименко, задачей которого станет расширение географии объектов представленных на площадке Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog