Zeppelin получил в управление еще пять объектов в Москве

Компания Zeppelin назначена управляющей компанией пяти объектов «Флайбридж Проперти Менеджмент» общей площадью 7300 кв. м.

Переданный во внешнее управление портфель – это разнопрофильные помещения в Центральном округе Москвы, большую часть которых составляют объекты street-retail. Сейчас в них размещаются: рестораны, кафе, бары, караоке-клуб.

«Для нашей компании это по-своему знаковая сделка, – говорит генеральный директор и партнер Zeppelin Андрей Кротков. – Рынок отдельно стоящих помещений, как правило, закрыт для профессиональных FM-операторов, собственники предпочитают управлять помещениями самостоятельно. Однако новая конъюнктура постепенно изменяет традиционный подход, сегодня мы видим интерес со стороны профессиональных игроков street-retail к услугам технической эксплуатации и мерам по поддержке капитализации объектов».

Отметим, что решение о привлечении профессиональной управляющей компании было принято после проведения Zeppelin технического аудита помещений. В конце прошлого года специалисты управляющей компании провели технический мониторинг инженерных систем и оборудования, учитывая особенности целевого использования помещений, материалов фасадов, стен и пр., а также выполнили проверку наличия, комплектности проектной и исполнительной технической документации, что имеет принципиальное значение для сегмента HoReCa. После чего для каждого объекта был представлен перечень мероприятий, которые необходимо провести, чтобы повысить срок службы и капитализацию объекта. Также экспертами были обозначены возможные риски, в случае невыполнения данных мероприятий.

На основании предоставленных отчетов компания Zeppelin была выбрана управляющей для объектов street-retail. Оценив высокое качество услуг компании, собственник также поручил Zeppelin обслуживать и бизнес-центр «Лонгхенд».