Аутлет-центр «БрендСити»

Беатрис Пюбелье назначена на должность управляющего директора аутлет-центра «БрендСити».
Г-жа Пюбелье, родилась в Париже, является признанным экспертом в области развития и управления аутлет-центрами в Европе. В качестве управляющего директора она займется укреплением позиций «БрендСити» как первого аутлет-центра на территории Москвы и области. Она считает своим долгом использовать накопленный ранее опыт для эффективного управления объектом, а также для привлечения в проект международных брендов, которые ранее не имели опыта работы в формате аутлетов на российском рынке. Активная поддержка со стороны менеджмента объекта крайне важна и, зачастую, является решающим пунктом в принятии решения об открытие магазина в формате аутлета тем или иным брендом.

В течение 10 лет Беатрис Пюбелье работала в Value Retail Group, где получила богатый опыт, связанный с созданием концепций и запуском бутик-городков в странах Европы. Первым проектом, в развитии которого она принимала участие, стал бутик-городок «Ла Валле Виляж» (La Valle Village), расположенный, всего в 35 минутах от Парижа и в 5 минутах от Диснейленда, на территории которого открыты более 95 роскошных бутиков самых известных французских и международных брендов.

Справка о «БрендСити»
В сентябре 2011 года начал функционировать первый в России аутлет-центр «БрендСити» на пересечении Каширского шоссе и МКАД (26 км МКАД). Девелопером проекта является компания «Вэй М». Экспертную поддержку проекту оказывают ведущие итальянские консультанты.
«БрендСити» - это проект успешной реконцепции торгово-развлекательного центра «Вэймарт», в ходе которой был полностью изменен формат объекта и введена новая схема организации торговли. Также был полностью обновлен дизайн фасада и разработаны новые комплексные решения для интерьеров.
В России впервые появился центр, где ассортимент известных брендов продается со значительными скидками – от 30 до 70%, в соответствии со строгими стандартами европейских аутлет-центров с полным соблюдением размерного ряда и качества.
На территории аутлет-центра предусмотрена парковка на 2 000 машиномест.
При незначительном объеме инвестиций компании удалось в рекордно короткие сроки провести переформатирование торгово-развлекательного центра «Вэймарт», превратив его в первый аутлет-центр на территории Москвы и области.
Общая площадь объекта составляет 30 тыс. кв. м (GLA – 26 тыс. кв. м). В новом комплексе предусмотрено 70 магазинов, площадью от 40 до 250 кв. м. Потенциальными арендаторами «БрендСити» являются моно- и мультибрендовые магазины одежды, обуви и аксессуаров известных марок. С самого начала был очевиден интерес потенциальных покупателей к объекту.
Уникальной особенностью проекта является то, что в течении всего срока реконструкции ТРЦ «Вэймарт» был открыт для посетителей.
В составе объекта открыты аутлеты таких ритейлеров, как Baldinini, All Seasons, X-Persona, Redmond, S Class, Jenny, La Rose, «Ювелирный», «Кофейная кантата», «Для Душа и Души», «Эльза Мода», «Олант», а также дисконт-магазины «М Видео» и «Старик Хоттабыч».
В настоящее время общий объем инвестиций в проект составляет более $130 млн, включая $23 млн, вложенных в реконцепцию объекта.

Работая в Value Retail Group, Беатрис Пюбелье участвовала также в реализации проекта по запуску Maasmechelen Village в Бельгии, а также занималась усовершенствованием процесса открытия новых аутлет-магазинов в Bicester Village в Великобритании. В рамках этих двух проектобыли открыты более 200 бутиков таких люксовых брендов, как Céline, Christian Lacroix, Salvatore Ferragamo, Burberry, Polo Ralph Lauren, Armani, S.T. Dupont, Lancel, Missoni и др.

Г-жа Пюбелье является автором пособия для потенциальных арендаторов, которое создавалось с целью сориентировать их на рынке аутлетов, помочь в открытие магазина в новом для них формате и повысить коммерческую эффективность торговых площадей, а также в целом повлиять на уровень лояльности по отношению к аутлетам.

Беатрис Пюбелье уверена, что будущее российского рынка торговой недвижимости за аутлет-центрами. Сегодня как покупатели, так и ритейлеры, уже созрели для использования аутлетов. Для их успешного и эффективного развития в России необходимо использовать богатый опыт и проверенные технологии по запуску подобных объектов в Европе.