AB Development объявляет о старте нового проекта в историческом центре Москвы по адресу Колпачный переулок, 9А, регенерации существующего объекта в современное общественно-деловое здание. Сроки завершения проекта – конец 2021 года.
Проектируемое здание расположено в Центральном административном округе Москвы, в шаговой доступности от метро «Китай-Город», в квартале образованном Колпачным и Хохловским переулками.
Команда проекта: AB Development, Архитектурная мастерская «Гинзбург и Архитекторы», Prime Property Management (сдача площадей в аренду).
Алексей Бланин, генеральный директор и учредитель AB Development: «Мы рады анонсировать старт нашего нового проекта, который нуждается в преобразовании с сохранением культурных ценностей в их эстетическом и историческом значении и физической целостности для современного и будущих поколений. Проектом предусматривается бережная регенерация с сохранением среды и интеграцией в историческую архитектуру. Мы предполагаем открыть всю территорию общественности, организовать пешие прогулочные маршруты до Хохловского переулка с сохранением атмосферы Ивановской горки – одного из старейших районов Москвы, расположенного в самом центре столицы в окружении исторических улиц города».
5-ти этажное здание в Колпачном переулке, д. 9А было построено в 1939 году. Его общая наземная площадь 4 439,8 кв. м. Проектом предусматривается обновление существующего нежилого объекта в общественно-деловое здание общей наземной площадью 7 190 кв. м, под размещение офисных площадей с подземной 2-х уровневой парковкой на 53 м/м.
Алексей Гинзбург, партнер архитектурной мастерской «Гинзбург и Архитекторы»: «В рамках проекта регенерации мы осуществляем комплексный подход к работе с историческими территориями. Актуальные требования к зданиям должны сочетаться с сохранением идентичности городского пространства. Современные включения в традиционную архитектуру позволяют сочетать здание, соответствующее требованиям сегодняшнего дня, с окружающей исторической застройкой. Бережное приспособление контекстуальной архитектуры к новым функциональным требованиям позволит гармонично развивать центр Москвы».
Коцюба Ярослав, генеральный директор Prime Property Management: «Уникальность проекта "Колпачный 9A" заключается в его интеграции в историческую застройку центра Москвы. При разработке проекта, архитекторы уделяли особое значение историческому контексту территории, бережному отношению к среде и атмосфере района. Prime Property Management займётся сдачей площадей в аренду на данном объекте. Однозначно, "Колпачный 9A" вызовет интерес у крупных корпоративных пользователей; международных юридических и консалтинговых компаний. Его также могут рассматривать крупные корпорации и финансовые организации для размещения своей штаб-квартиры».
