Лидером по итогам работы конкурсной комиссии в открытом конкурсе по продаже комплекса из 33-х зданий на Москворецкой набережной стало ООО «ГорКапСтрой-Гарант» связанное со структурами Геннадия Тимченко, предложившее цену договора в размере 10 млрд рублей при начальной цене лота 8,6 млрд рублей.
ООО «Сити-Девелопер», с ценовым предложением 8,9 млрд рублей, оказалось на втором месте.
Члены комиссии проанализировали представленную на открытый конкурс документацию двух участников.
Наряду с ценовыми критериями оценивались неценовые, среди которых опыт реализации проектов реставрации объектов культурного наследия, управление объектами в области гражданского строительства, обеспеченность кадровыми ресурсами, использование BIM-технологий при проектировании.
Реализуемый через открытый конкурс комплекс объектов на Москворецкой набережной включает 33 строения, девять из которых являются объектами культурного наследия, еще пять представляют ценные градоформирующие объекты. Среди них – Воспитательный дом, в котором в разное время размещались приют, больница, гостиница, Николаевский институт для офицерских сирот, Военная академия, Академия РВСН.
Инвестор должен сохранить исторический облик всех зданий, приспособив их под современное использование, и сделать территорию комплекса (11 га) открытой для посетителей в соответствии с утверждённой концепцией.
Существенным условием реализации объектов культурного наследия, входящих в состав Ансамбля «Воспитательный дом 1764-1770 гг., архитектор К.И. Бланк», является соблюдение инвестором условий охранного обязательства, утвержденного приказом Департамента культурного наследия города Москвы и проведение комплекса необходимых работ в объеме и в сроки, определяемые актом технического состояния объекта культурного наследия. Акт технического состояния объекта, включающего в себя в том числе план работ по его сохранению, Мосгорнаследием подготовлен.
