Обзор рынка купли-продажи бизнеса: апрель 2011 года

В настоящем обзоре анализируются предложения о продаже бизнеса стоимостью от 15 млн. рублей, находящегося в России. При подготовке настоящего обзора были использованы собственные данные компании, а также данные, полученные из открытых источников, от экспертов, бизнес-брокеров и иных участников рынка купли-продажи бизнеса.

Для целей анализа использовалась только находящаяся в открытом доступе информация о продаже бизнеса стоимостью от 15 млн. рублей.

• Сезонное снижение активности продавцов бизнеса: Снижение количества предложений о продаже бизнеса в диапазоне от 15 млн. руб. составило 25 % (апрель по отношению к марту).
• Реализация сдерживающей политики ЦБ РФ в отношении доступности кредитных ресурсов: В ценовом диапазоне свыше 1 млрд. руб. предложений не зафиксировано.
• Снижение доли продаваемых бизнесов в Москве и Московской области: Основная доля предложений о продаже бизнеса традиционно отмечается в Центральном федеральном округе.

Общая ситуация на рынке покупки и продажи среднего бизнеса в апреле 2011 года

Суммарный объём предложений по продаже бизнеса в апреле 2011 года снизился на 25 % по сравнению с показателем предшествующего месяца и оказался самым низким в текущем году. Сокращение предложения связано с сезонным снижением активности продавцов бизнеса, а также возросшей в первом полугодии доступностью кредитных ресурсов на развитие бизнеса. Меры, принимаемые ЦБ РФ по сдерживанию инфляции и росту ставки рефинансирования, начнут оказывать давление на продавцов и покупателей бизнеса уже в ближайшее время, хотя и не столь значительное, чтобы повлиять на основные тенденции рынка покупки-продажи бизнеса. Существенное снижение заявок на продажу отмечено в сфере оптовой и розничной торговли товарами повседневного спроса, продажах кафе и ресторанов, гостиниц и пансионатов, деревообрабатывающей промышленности. 

Со снижением совокупного предложения в апреле 2011 года сократилась и суммарная стоимость выставленного на продажу бизнеса до 19,7 млрд. руб., оказавшись самой низкой с начала года. Наиболее значимыми объектами, представленными в апреле 2011 года, явились торгово-офисный центр «Ньютон» стоимостью 840 млн. руб., находящийся в Краснодарском крае, и бизнес-центр в Москве стоимостью 784 млн. руб.

Традиционно большинство предложений о продаже бизнеса в апреле 2011 года наблюдалось в низшем ценовом диапазоне (от 15 млн. руб. до 50 млн. руб.), в целом преимущественно за счёт продаж кафе и ресторанов, небольших баз отдыха. В апреле 2011 года наблюдалось увеличение количества заявок на продажу бизнеса в ценовом диапазоне от 51 млн. руб. до 100 млн. руб. на 29 % относительно марта 2011 года. В ценовом диапазоне свыше 1 млрд. руб. предложений не зафиксировано.

В апреле 2011 года значительное сокращение доли в общем количестве предложений на продажу бизнеса отмечено в продажах гостиниц, пансионатов и баз отдыха (предложение снижено в связи с началом сезона отпусков) и деревообрабатывающих предприятий, их доля месяц к месяцу сократилась на 5,4 п.п. и 5,5 п.п. соответственно. Доля предприятий пищевой промышленности вышла к уровню февраля 2011 года, увеличившись на 7,7 п.п. по сравнению с первым весенним месяцем.

Средняя стоимость бизнесов

По большинству отраслей средняя стоимость бизнеса, выставленного на продажу в апреле 2011 года, изменилась незначительно. В отчётном периоде сколько-нибудь статистически значимое увеличение отмечено в сфере сельского хозяйства за счёт предложения крупного агропромышленного комплекса, введенного в эксплуатацию в 2008 году, стоимостью 510 млн. руб., располагающегося в Самарской области, а также сельхозпредприятия в Краснодарском крае стоимостью 440 млн. руб.

Распределние предложений о продаже бизнеса по округам

Основная доля предложений о продаже бизнеса традиционно отмечается в Центральном федеральном округе, более половины заявок которого приходится на Москву и Московскую область. За ЦФО по количеству предложений следует Южный федеральный округ.

В отчётном периоде соотношение заявок на продажу изменилось незначительно по большинству федеральных округов. Однако стоит отметить рост доли Южного федерального округа в общем объёме предложений в апреле 2011 года на 7,9 п.п. по сравнению с мартом 2011 года.

В Дальневосточном федеральном округе в апреле 2011 года предложений о продаже бизнеса не зафиксировано.