УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге заинтересовалась группа Accent

15.08.2016

Группа Accent обратилась к компании «Галс-девелопмент» с предложением о покупке торгово-развлекательного комплекса «Лето». ТРЦ «Лето» общей площадью 116 000 кв.м расположен на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге. Объект построен в 2011 г. компаниями Галс-девелопмент и французской Apsys Group.

Торгово-развлекательный центр «Лето» в Санкт-Петербурге 

Рыночная стоимость «Лета» при сохранении текущего финансового потока комплекса – около 10 млрд руб. «Лето» – привлекательный объект для инвестиций, комплекс практически полностью занят качественными арендаторами, поэтому приносит стабильный денежный поток.

В данный момент Accent не может выкупить комплекс, но в случае согласия со стороны «Галс-девелопмента» группа готова учредить фонд, куда внесет как собственные средства, так и деньги сторонних инвесторов.

На ТРЦ «Лето» есть и другие претенденты, обращают внимание консультанты. Сейчас интерес к объекту проявляют Abu Dhabi Investment Authority, питерская Fort Group, а также «Росевродевелопмент», миноритарным акционером которого является Goldman Sachs. Предложение о покупке «Лета» сделал также Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ). Партнером РФПИ по этой сделке могут стать Mubadala Development или Сhina Investment Corporation.

Группа Accent создана в 2007 г. одним из бывших акционеров продуктовой сети «Копейка» – Александром Самоновым. Тогда же был учрежден фонд Accent Russia Opportunity Fund для инвестиций в недвижимость, куда влились примерно $150 млн. На эти средства был приобретен бизнес-центр «Дельта плаза» (26 000 кв.м) рядом со станцией метро Курская, торговый комплекс «Вива!» (29 800 кв.м) в Бутово, складские комплексы в Подольске (55 600 кв.м) и Уфе (35 800 кв.м). В 2013 г. компания планировала учредить еще несколько фондов для вложений в недвижимость. В частности, с португальской Sonae Sierra Accent хотела инвестировать в строительство торговых центров около $180 млн, а с немецкой Garbe Logistic – $500 млн в возведение складов.

Cлужба информации 

Материалы по теме

«Галс-девелопмент» может продать ТРЦ «Лето»

«Галс-девелопмент» может продать ТРЦ «Лето»
03.02.2016 Регионы РФ Выставленный на продажу торгово-развлекательный центр в Санкт-Петербурге может приобрести фонд Abu Dhabi Investment Authority Подробнее

Fort Group интересуется покупкой ТЦ «Лето» в Петербурге

Fort Group интересуется покупкой ТЦ «Лето» в Петербурге
19.01.2016 Регионы РФ Площадь торгового центра составляет 116 тыс. квадратных метров. Его долларовая стоимость снизилась за три года вдвое и может составлять сейчас 114 млн или 11-12 млрд в рублевом эквиваленте Подробнее

РФПИ может купить ТРК «Лето»

Торгово-развлекательный центр «Лето»
15.10.2015 Регионы РФ Российский фонд прямых инвестиций рассматривает возможность приобретения расположенного в Петербурге торгово-развлекательного комплекса «Лето». Такая информация опубликована на сайте «Ведомостей», однако ее официального подтверждения пока нет. Подробнее

Брокером ТРЦ «Соломбала Молл» в Архангельске назначена компания «Магазин Магазинов»

Брокером ТРЦ «Соломбала Молл» в Архангельске назначена компания «Магазин Магазинов»
29.03.2017 Регионы РФ Новый торгово-развлекательная центр откроется в сентябре 2017 года. Общая площадь ТРЦ составит 20 000 кв.м Подробнее

«Декатлон» станет арендатором питерского «РИО»

«Декатлон» станет арендатором питерского «РИО»
29.03.2017 Регионы РФ Площадь гипермаркета спортивных товаров составит 1 170 кв.м. Открытие «Декатлона» запланировано на начало сентября 2017 года Подробнее

Популярное

Алина Стрелкова - операционный директор компании ECE Russland
Последние тенденции рынка качественной торговой недвижимости
Об изменениях в поведении покупателей, особенностях взаимодействия с собственниками и арендаторами, а также о том, когда торговому центру необходима реконцепция – интервью с операционным директором ECE Russland Алиной Стрелковой
подождите ...
HotLog