Ставки в долларах упали до минимума

Долларовые ставки на коммерческие объекты снизились до минимального за последние 10 лет уровня. По результатам мониторинга рынка компанией RRG, этот показатель составляет в среднем 449 долларов за квадратный метр. В 2008 году среднерыночная ставка аренды в долларах была почти вдвое больше.

До антирекорда октября текущего года минимальное значение стоимости аренды отмечалось в 2010 году — 534 доллара за квадратный метр. Таким образом, провал за время этого кризиса на 10% глубже, чем в 2010 году. Конечно, при анализе этих данных следует учитывать колебания курса: объективными сейчас могут быть только рублевые ставки.

В офисном сегменте падение долларовых ставок по сравнению с прошлым годом достигло 24% и составляет сейчас 417 долларов за квадратный метр. Немногим более — на 30% — упали за год ставки в торговых центрах: аренда квадратного метра обходится в среднем в 698 долларов. Аналогичная ситуация отмечается на рынке складов: по данным RRG, ставки упали на 31%, до 140 долларов.

Падение ставок в сегменте коммерческой недвижимости явилось следствием совокупности факторов: деловая активность на рынке снижается, курс доллара растет, покупательская способность и товарооборот сокращаются.

Cлужба информации ZDANIE.INFO