УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Девелоперы продают площади в бизнес-центрах

28.04.2014

В высококлассных бизнес-центрах Екатеринбурга продаются площади в нарезку. Раньше подобная практика распространялась, как правило, на объекты категории В, однако все чаще на продажу выставляются помещения и в элитных комплексах. 

Новые веяния в стратегии девелоперов противоречат классической концепции таких объектов. Площади в офисных центрах высокого уровня предназначены для арендаторов и продаже не подлежат. Однако ситуация на рынке складывается таким образом, что именно такого рода сделки становятся для девелоперов выгодными.

Первопроходцем в сегменте таких сделок можно считать БЦ «Манхэттен», работающий в Екатеринбурге с 2011 года. Аналогичную стратегию в развитии объекта использует и БЦ «ГринПарк», в котором еще до открытия будут реализованы 90% площадей. Кампания по продаже офисов стартовала и в екатеринбургском БЦ «БРИГ». 

При продаже офисов в нарезку на этапе строительства девелоперы получают возможность привлечь дополнительные ресурсы, а покупатели могут приобрести помещения по привлекательной цене, которая оказывается на 30-50% ниже стоимости готового объекта. 

На управление объектами частичная продажа офисов также серьезно не влияет: все текущие вопросы, как правило, решает единая компания.

По мнению экспертов, продажа площадей в бизнес-центрах будет набирать обороты, так как в имеющихся экономических условиях является интересной обеим сторонам.

Cлужба информации 

Материалы по теме

В Екатеринбурге наблюдается децентрализация офисного рынка

Бизнес-центр в Екатеринбурге
07.10.2014 Регионы РФ Доли Центра и 1-го ценового пояса почти сравнялись Подробнее

В Екатеринбурге готовятся к открытию 4 БЦ

БЦ Царский Мост
19.11.2013 Регионы РФ Всего по итогам года на рынок должны выйти 6 объектов Подробнее

В БЦ Gelios в Санкт-Петербурге появился новый арендатор

В БЦ Gelios в Санкт-Петербурге появился новый арендатор
26.04.2017 Регионы РФ IT-компания Magora Systems и бизнес-центр Gelios подписали соглашение об аренде офисных помещений. Компания займет седьмой этаж делового центра Подробнее

Самый большой «Рив Гош» в Краснодарском крае открылся в ТРЦ «Галерея Краснодар»

Самый большой «Рив Гош» в Краснодарском крае открылся в ТРЦ «Галерея Краснодар»
26.04.2017 Регионы РФ Флагманский магазин сети занял более 600 кв.м. Это уже третий магазин «Рив Гош» в городе Подробнее

Популярное

Коммерческий директор компании ADG Group - Анна Образцова
ADG Group превратит бывшие советские кинотеатры в районные центры культурного притяжения
Об особенностях формирования пула арендаторов будущих МФЦ и их основных преимуществах по сравнению с другими районными объектами рассказала коммерческий директор ADG Group Анна Образцова
подождите ...
HotLog