УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Девелоперы продают площади в бизнес-центрах

28.04.2014

В высококлассных бизнес-центрах Екатеринбурга продаются площади в нарезку. Раньше подобная практика распространялась, как правило, на объекты категории В, однако все чаще на продажу выставляются помещения и в элитных комплексах. 

Новые веяния в стратегии девелоперов противоречат классической концепции таких объектов. Площади в офисных центрах высокого уровня предназначены для арендаторов и продаже не подлежат. Однако ситуация на рынке складывается таким образом, что именно такого рода сделки становятся для девелоперов выгодными.

Первопроходцем в сегменте таких сделок можно считать БЦ «Манхэттен», работающий в Екатеринбурге с 2011 года. Аналогичную стратегию в развитии объекта использует и БЦ «ГринПарк», в котором еще до открытия будут реализованы 90% площадей. Кампания по продаже офисов стартовала и в екатеринбургском БЦ «БРИГ». 

При продаже офисов в нарезку на этапе строительства девелоперы получают возможность привлечь дополнительные ресурсы, а покупатели могут приобрести помещения по привлекательной цене, которая оказывается на 30-50% ниже стоимости готового объекта. 

На управление объектами частичная продажа офисов также серьезно не влияет: все текущие вопросы, как правило, решает единая компания.

По мнению экспертов, продажа площадей в бизнес-центрах будет набирать обороты, так как в имеющихся экономических условиях является интересной обеим сторонам.

Cлужба информации 

Материалы по теме

В Екатеринбурге наблюдается децентрализация офисного рынка

Бизнес-центр в Екатеринбурге
07.10.2014 Регионы РФ Доли Центра и 1-го ценового пояса почти сравнялись Подробнее

В Екатеринбурге готовятся к открытию 4 БЦ

БЦ Царский Мост
19.11.2013 Регионы РФ Всего по итогам года на рынок должны выйти 6 объектов Подробнее

В Нижнем Новгороде началась реновация отеля Azimut

В Нижнем Новгороде началась реновация отеля Azimut
27.03.2017 Регионы РФ В отеле появятся «умное пространство», новый фитнес-зал и обновленный фасад. Работы по реновации отеля приурочены к проведению Чемпионата мира по футболу FIFA2018 Подробнее

В Ингушетии ввели в эксплуатацию торгово-производственный комплекс

В Ингушетии ввели в эксплуатацию торгово-производственный комплекс
27.03.2017 Регионы РФ «Строймаркет» открыл филиал компании в Малгобекском районе республики. Торгово-производственный комплекс площадью 5 000 кв.м расположился на территории площадь 1,5 га Подробнее

Популярное

Алина Стрелкова - операционный директор компании ECE Russland
Последние тенденции рынка качественной торговой недвижимости
Об изменениях в поведении покупателей, особенностях взаимодействия с собственниками и арендаторами, а также о том, когда торговому центру необходима реконцепция – интервью с операционным директором ECE Russland Алиной Стрелковой
подождите ...
HotLog