УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Формат built-to-suit набирает популярность

29.10.2013

На рынке складской недвижимости все более популярным становится строительство объектов под конкретного заказчика, с учетом особенностей его технологических процессов или условий хранения. Об этой тенденции говорят показатели III квартала текущего года, когда более половины сделок на рынке было заключено именно по схеме built-to-suit.

Всего за последние 3 месяца было введено в эксплуатацию 270 тыс. квадратных метров складов, однако это не уменьшило дефицита в сегменте. Крупные компании выбирают формат built-to-suit, поэтому вывод новых объектов фактически не увеличивает свободного предложения на рынке. 

Нехватка качественных складских объектов в открытом доступе приводит к росту ставок. Сегодня квадратный метр склада категории А обходится в среднем в 130-140 долларов в год. Склады классом ниже стоят арендаторам 115-125 долларов. Свободными сейчас остаются не более 1% помещений: этот показатель остается неизменным в течение года.

В сравнении с прошлым годом за 9 месяцев текущего в эксплуатацию было введено на 7% больше складских объектов. Есть все основания ожидать положительной динамики этого показателя и по итогам всего периода с учетом IV квартала.

Cлужба информации 

Материалы по теме

На рынке складской недвижимости Петербурга заключена крупная сделка

А Плюс Девелопмент
15.08.2014 Регионы РФ Площадь строящегося по схеме built-to-suit складского комплекса составит 19,8 тыс. кв.м Подробнее

В Москве введен рекордный объем складов

В Москве введен рекордный объем складов
07.05.2014 Москва Объемы поглощения замедляются Подробнее

ГК «Эспро» запустила новый объект в «А-парке»

ГК «Эспро» запустила новый объект в «А-парке»
25.12.2013 Регионы РФ Производственный корпус построен для компании Visteon Подробнее

В складском сегменте тренды сохраняются

В складском сегменте тренды сохраняются
01.04.2013 Москва Прогнозы на 2013 год пересматривать не приходится Подробнее

«Эспро» построит склад в «Индиго»

«Эспро» построит склад в «Индиго»
28.01.2013 Москва Проект реализуется по заказу «Джангсу ЮЮ Медикал» Подробнее

Универсам «Всенародный» открылся в Пскове

Универсам «Всенародный» открылся в Пскове
29.05.2017 Регионы РФ Новый магазин холдинга «Любавушка Ритейл Груп» разместился на Октябрьском проспекте. Его площадь составила 1300 кв.м Подробнее

Компания Colliers International завершила управление ТРК «ЛЕТО»

Компания Colliers International завершила управление ТРК «ЛЕТО»
29.05.2017 Регионы РФ Под управлением Colliers International с 2012 года товарооборот арендаторов в ТРК вырос в 2,5 раза, доход вырос в 2 раза, чистый операционный доход - в 4 раза, посещаемость - в 3,5 раза Подробнее

Популярное

Сергей Камлюк - генеральный директор KEY CAPITAL
Инвестиционные перспективы коммерческой недвижимости в России
Генеральный директор инвестиционной компании KEY CAPITAL Сергей Камлюк: на рынке наблюдается переизбыток предложения при ограниченном платежеспособном спросе, и это не временное явление, а долгосрочная тенденция
подождите ...
HotLog