УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Формат built-to-suit набирает популярность

29.10.2013

На рынке складской недвижимости все более популярным становится строительство объектов под конкретного заказчика, с учетом особенностей его технологических процессов или условий хранения. Об этой тенденции говорят показатели III квартала текущего года, когда более половины сделок на рынке было заключено именно по схеме built-to-suit.

Всего за последние 3 месяца было введено в эксплуатацию 270 тыс. квадратных метров складов, однако это не уменьшило дефицита в сегменте. Крупные компании выбирают формат built-to-suit, поэтому вывод новых объектов фактически не увеличивает свободного предложения на рынке. 

Нехватка качественных складских объектов в открытом доступе приводит к росту ставок. Сегодня квадратный метр склада категории А обходится в среднем в 130-140 долларов в год. Склады классом ниже стоят арендаторам 115-125 долларов. Свободными сейчас остаются не более 1% помещений: этот показатель остается неизменным в течение года.

В сравнении с прошлым годом за 9 месяцев текущего в эксплуатацию было введено на 7% больше складских объектов. Есть все основания ожидать положительной динамики этого показателя и по итогам всего периода с учетом IV квартала.

Cлужба информации 

Материалы по теме

На рынке складской недвижимости Петербурга заключена крупная сделка

А Плюс Девелопмент
15.08.2014 Регионы РФ Площадь строящегося по схеме built-to-suit складского комплекса составит 19,8 тыс. кв.м Подробнее

В Москве введен рекордный объем складов

В Москве введен рекордный объем складов
07.05.2014 Москва Объемы поглощения замедляются Подробнее

ГК «Эспро» запустила новый объект в «А-парке»

ГК «Эспро» запустила новый объект в «А-парке»
25.12.2013 Регионы РФ Производственный корпус построен для компании Visteon Подробнее

В складском сегменте тренды сохраняются

В складском сегменте тренды сохраняются
01.04.2013 Москва Прогнозы на 2013 год пересматривать не приходится Подробнее

«Эспро» построит склад в «Индиго»

«Эспро» построит склад в «Индиго»
28.01.2013 Москва Проект реализуется по заказу «Джангсу ЮЮ Медикал» Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog