УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В Петербурге построят 350 тысяч кв.м элитных офисов

10.06.2013

К 2016 году на рынок Петербурга будет выведено около 350 тыс. квадратных метров офисной недвижимости премиального класса. Из-за несоответствия требованиям, предъявляемым объектам категории А, некоторые офисные центры могут быть понижены до класса В+.

В настоящее время доля элитных объектов составляет около 23% от общего количества от общего количества офисов. Большая часть таких площадей находится в Петроградском, Московском и Центральном районах. Новое строительство будет вестись в основном на территориях, освобождаемых промышленными предприятиями.

Между тем, по мнению аналитиков из London Real Invest, со стороны девелоперов интерес к строительству элитных офисов наблюдается недостаточно высокий. Одной из причин такого положения дел является низкая рентабельность проектов в этом классе и их высокая стоимость.

Чаще всего участниками этого рынка являются опытные компании, в портфелях которых не один премиальный бизнес-центр. В числе таких девелоперов можно упомянуть Renaissance Development, УК «Сенатор».

В настоящее время на рынке недвижимости Петербурга в целом и офисных центров класса А в частности наблюдается затишье из-за не совсем стабильной ситуации в экономике.

Cлужба информации

Материалы по теме

К концу года в Петербурге введут 156 000 кв. м офисных площадей

БЦ в СПб
31.03.2014 Консультанты, управляющие Общая арендная площадь офисов в Санкт-Петербурге увеличится до 2,2 млн кв.м Подробнее

Популярное

Сергей Калитов, исполнительный директор компании Zeppelin
Интервью с исполнительным директором Zeppelin Сергеем Калитовым
Сергей Калитов: «Самое перспективное, на мой взгляд, – это строить склады. Причем именно формата BTS. Это по своей сути универсальное помещение, спрос на которое будет всегда»
подождите ...
HotLog