УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Коммерческая недвижимость может подешеветь

21.01.2013

Постепенное повышение стоимости кредитов может негативно отразиться на . Только в 4 квартале прошлого года повышение ставок по кредитам составило 2-3%. Сейчас заемные средства выдаются под 14-16% в год.

Если эта тенденция сохранится и в дальнейшем, ситуация на рынке коммерческой недвижимости может серьезно измениться — этот сегмент остается одним из самых чувствительных к экономической ситуации. При росте стоимости кредитов инвесторы будут предъявлять все более высокие требования к рентабельности проектов. Сейчас вложения в окупаются в среднем за 7-8 лет. Но этот показатель отмечался при стоимости кредитов на уровне 11-14%.

Увеличение кредитных ставок повлияет и на бизнес арендаторов коммерческой недвижимости. Торговые и производственные компании тоже используют в своем развитии заемные источники, и их удорожание оставит меньше средств на содержание помещений. Спрос на недвижимость может сократиться, и это приведет к ее удешевлению на 15-20%.

Cлужба информации

Материалы по теме

Кредиты для AFI Development подешевели

Кредиты для AFI Development подешевели
05.03.2012 Москва ВТБ понизил ставки для девелопера на 2% Подробнее

Девелоперам станет сложнее получать кредиты

Кредиты девелоперам
27.07.2011 Москва Центробанк усложняет процедуру получения кредитов для оффшорных компаний Подробнее

ВТБ раздает кредиты девелоперам

ВТБ раздает кредиты девелоперам
07.06.2011 Регионы РФ Структуры ВТБ получат кредиты на реализацию девелоперских проектов Подробнее

Бизнес-центр компании «Модуль» в Петербурге будет выставлен на продажу повторно

Бизнес-центр компании «Модуль» в Петербурге будет выставлен на продажу повторно
24.03.2017 Регионы РФ Российский аукционный дом снизит цену лота на 10%. Здание общей площадью 2 500 кв.м расположено на Выборгском шоссе в Санкт-Петербурге Подробнее

Новая федеральная сеть магазинов спортивной одежды появится в России

Новая федеральная сеть магазинов спортивной одежды появится в России
24.03.2017 Регионы РФ Компания ZASport будет развивать собственную розничную сеть. Первый магазин появится в ноябре 2017 года Подробнее

Популярное

Районные торговые центры показали наибольшую устойчивость к кризису
Районные торговые центры показали наибольшую устойчивость к кризису
Более половины рынка ТЦ столицы занимают районные объекты. Об особенностях управления малыми торговыми центрами рассказывает генеральный директор управляющей компании «Столица Менеджмент» Ольга Летютина
подождите ...
HotLog