УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Коммерческая недвижимость может подешеветь

21.01.2013

Постепенное повышение стоимости кредитов может негативно отразиться на . Только в 4 квартале прошлого года повышение ставок по кредитам составило 2-3%. Сейчас заемные средства выдаются под 14-16% в год.

Если эта тенденция сохранится и в дальнейшем, ситуация на рынке коммерческой недвижимости может серьезно измениться — этот сегмент остается одним из самых чувствительных к экономической ситуации. При росте стоимости кредитов инвесторы будут предъявлять все более высокие требования к рентабельности проектов. Сейчас вложения в окупаются в среднем за 7-8 лет. Но этот показатель отмечался при стоимости кредитов на уровне 11-14%.

Увеличение кредитных ставок повлияет и на бизнес арендаторов коммерческой недвижимости. Торговые и производственные компании тоже используют в своем развитии заемные источники, и их удорожание оставит меньше средств на содержание помещений. Спрос на недвижимость может сократиться, и это приведет к ее удешевлению на 15-20%.

Cлужба информации

Материалы по теме

Кредиты для AFI Development подешевели

Кредиты для AFI Development подешевели
05.03.2012 Москва ВТБ понизил ставки для девелопера на 2% Подробнее

Девелоперам станет сложнее получать кредиты

Кредиты девелоперам
27.07.2011 Москва Центробанк усложняет процедуру получения кредитов для оффшорных компаний Подробнее

ВТБ раздает кредиты девелоперам

ВТБ раздает кредиты девелоперам
07.06.2011 Регионы РФ Структуры ВТБ получат кредиты на реализацию девелоперских проектов Подробнее

Новокузнецкий ТРЦ «Сити Молл» продадут на аукционе

Новокузнецкий ТРЦ «Сити молл» продадут на аукционе
22.05.2017 Регионы РФ Продажа обусловлена долгами собственника. «Сити Молл» - один из крупнейших ТРЦ в Кемеровской обл. Его площадь составляет 83 600 кв.м Подробнее

Правительство РФ может упростить процесс открытия магазинов и офисов в жилых домах

Правительство РФ может упростить процесс открытия магазинов и офисов в жилых домах
22.05.2017 Регионы РФ Министерство экономического развития предложило отказаться от процедуры, предполагающей учет мнения всех жильцов домов Подробнее

Популярное

Сергей Кудрявцев, управляющий партнер компании PRIDEX
Российский рынок fit-out ожидает активное развитие
О последних тенденциях, сегодняшнем состоянии и перспективах рынка fit-out в интервью порталу Zdanie.info рассказал Сергей Кудрявцев, управляющий партнер компании PRIDEX
подождите ...
HotLog