УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В Петербурге ожидается дефицит качественных складов

25.05.2012
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

В начале текущего года на рынок складской недвижимости Петербурга было выведено три новых объекта. Благодаря появлению этих площадок несколько уменьшился дефицит предложения в сегменте. Общая площадь построенных складов составила 118 тыс. квадратных метров.

Складской рынок Петербурга пополнился площадями комплекса Nordway, в котором сдана пока первая очередь. Введен в эксплуатацию склад «СТК» площадью 60 тыс. квадратных метров – в нем тоже пока завершен первый этап. Сеть аптек «Радуга» также построила для себя складской комплекс.

Несмотря на появление новых объектов ситуация на рынке Петербурга пока остается непростой – все еще наблюдается недостаток складов большой площади. Строится новых комплексов также слишком мало.

Новых объектов в ближайшее время не будет – ввод строящихся складов ожидается не ранее следующего года. В связи с этим рост ставок в сегменте аналитики считают неизбежным. За полгода стоимость аренды увеличится на 10% - такие данные эксперты ожидают к июлю. Тенденция «рынка арендодателя» становится в Петербурге все более явной.

По данным Knight Frank St Petersburg, количество свободных для аренды складских площадей в Санкт-Петербурге продолжит сокращаться. «Новых объектов практически не строится. Последний спекулятивный объект был введен в апреле 2012 года и до лета 2013 года мы не ожидаем на рынке появления новых качественных объектов на продажу», - заявил Михаил Тюнин, руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Рекорды складского рынка не избавят от дефицита

Рекорды складского рынка не избавят от дефицита
03.07.2013 Москва В Москве выкуплены или арендованы 2/3 недостроенных площадей Подробнее

Ритейлеры испытывают дефицит качественных складов

Ритейлеры испытывают дефицит качественных складов
20.12.2012 Регионы РФ В крупных городах России складские комплексы заполнены на 100% Подробнее

Управляющая организация «Юни Премиум» подключила ЖК «Вишневый сад» к платформе для умных зданий Ujin OS

Управляющая организация «Юни Премиум» подключила ЖК «Вишневый сад» к платформе для умных зданий Ujin OS
16.10.2023 Регионы РФ Управляющая организация «Юни Премиум», входящая в ГК «Юнисервис», выбрала IT- компанию Ujin, разработчика платформы для умных зданий Ujin OS, в качестве технологического партнера для создания единой цифровой среды жилого комплекса премиум-класса «Вишневый Подробнее

Группа «Самолет» выиграла конкурс на вторую площадку в Екатеринбурге

Группа «Самолет» выиграла конкурс на вторую площадку в Екатеринбурге
05.10.2023 Регионы РФ Группа «Самолет» объявляет о втором проекте в Екатеринбурге. Компания выиграла конкурс на застройку участка площадью 2,1 га в рамках договора комплексного развития территорий. За 4 года девелопер построит здесь 44 тыс. кв. м жилья комфорт-класса. В ноябре Подробнее

Популярное

МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
подождите ...
HotLog