Сумма сделки по продаже 25% доли московского правительства в торгово-развлекательном центре «Афимолл сити» составит 310 млн. долларов. Это уже не первая попытка компании выкупить долю города в реализуемом проекте. Переговоры по этому вопросу велись еще в 2009 году, однако успехом они не увенчались. Девелопер рассчитывал получить долю Москвы на условии предоставления финансирования других проектов в «Москва-Сити».
Покупая квадратный метр торгового центра за 7000 долларов, структура Льва Леваева в дальнейшем повысит цену до 10000 за «квадрат». Так что эту сделку эксперты оценивают как очень выгодную для девелопера.
Ранее была опубликована информация об удачном завершении переговоров столичной администрации и AFI Development по другому проекту. Как известно, достигнута договоренность о компенсации расходов на строительство развязки в районе пл. Тверская Застава, где девелопер планировал построить торговый комплекс. Реализация этого проекта приостановлена, но для возмещения понесенных компанией затрат город пересмотрит условия по другим проектам Леваева.
Компания AFI Development решила поменять стратегию развития: региональные проекты в ближайшее время будут проданы, а объекты в Москве планируется достроить, чтобы сконцентрироваться на бизнесе по предоставлению площадок в аренду.
Справка: AFI Development осуществляет управление более чем 30 проектами жилой и коммерческой недвижимости в разных городах России и Украины. В Москве девелопером построено около 4,2 млн. квадратных метров площадок разного профиля. В числе доходных объектов в столице – ТК «Афимолл Сити» и гостиница «Аквамарин».
Cлужба информации ZDANIE.INFO
