Реконструкция и благоустройство центральных улиц Москвы привели к падению выручки арендаторов помещений стрит-ритейла, пишет RNS.
Администраторы магазинов одежды и обуви на Тверской улице рассказали о снижении потока покупателей на 50% и более. Проходимость кафе и ресторанов на Тверской также заметно упала из-за ремонтных работ и невозможности подъехать на автомобиле. Опрошенные RNS администраторы называют цифры от 20% до 50%.
Консультанты рынка торговой недвижимости прогнозируют снижение доходов ритейлеров на реконструируемых улицах Москвы на 30-80% в зависимости от расположения торговой точки, длительности работ, профиля магазина и т.д. Некоторым магазинам придется закрыться, констатируют они, - их убыток может дойти до 100%.
По словам специалистов, если ритейлеры смогут пережить ремонтные работы и не закрыться, в следующем году они могут рассчитывать на увеличение пешеходного трафика на 20-30%. После благоустройства улиц могут подняться и арендные ставки: опрошенные RNS аналитики предполагают рост в 5-10%.
Напомним, что программа благоустройства «Моя улица» была принята правительством Москвы в 2014 году. Программа рассчитана до 2018 года. В 2015 году было реконструировано 47 улиц, в 2016-м планируется благоустроить еще 59, в частности, улицы Новый Арбат, Тверская, Маросейка, Покровка, Земляной вал, Новинский, Зубовский и Смоленский бульвары, Садовое кольцо от Нового Арбата до Долгоруковской улицы и Бульварное кольцо.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
