УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Новые ТЦ привлекают все больше арендаторов

20.04.2016

Первый квартал 2016 года на рынке торговой недвижимости в Москве завершился снижением уровня вакантных площадей до 9,2%, подсчитали эксперты консалтинговой компании CBRE. В новых торговых центрах свободных площадей стало меньше на 2,8%, вакансия составила 18,4%. В ТЦ старше 2014 года этот показатель вырос на 0,5% и составил 7,1%. Прайм-ставка аренды в первом квартале года остается на уровне $1650 за кв.м в год.

По словам директора отдела стратегического анализа и планирования CBRE Олеси Дзюба, новые ТЦ предлагают арендаторам выгодные условия, поэтому вакансия в них постепенно снижается. Помимо непосредственно материальных условий, это и современная концепция ТЦ, и продуманные планировки, и большой паркинг. Немалое значение арендаторы придают заполненности готовящегося к вводу объекта и его позиционированию.

В первые три месяца 2016 года ожидалось открытие шести крупных торговых центров, но сроки ввода каждого из них были перенесены. В прошедшие выходные состоялся запуск ТРЦ «Ривьера», остальные ТЦ с высокой стадией готовности по-прежнему не открыты: это ТЦ «Океания» на Кутузовском проспекте, «Бутово Молл», «Рига Молл» и вторая очередь Fashion House Outlet на Ленинградском шоссе.

Эксперты прогнозируют, что новые ТЦ будут открываться, заполненные на 40-60%, а вакансия по итогам года в новых проектах составит порядка 11%.

Активность ритейлеров сохраняется на уровне второго полугодия 2015 года, в первом квартале на московский рынок вышли 8 новых международных брендов, в том числе Charlotte Olympia, Burvin, Holika Holika, Victoria’s secret, Lion of Porches и др.

Cлужба информации 

Материалы по теме

В первом квартале года Москва осталась без новых ТЦ

В первом квартале года Москва осталась без новых ТЦ
07.04.2016 Москва Приостановку ввода новых торговых площадей аналитики объясняют проблемами с заполняемостью арендаторами. Предложение существенно опережает спрос, уровень вакансии в уже работающих ТЦ по итогам квартала достигает 12% Подробнее

Рынок стрит-ритейла ЦАО Москвы вырос на 70%

Рынок стрит-ритейла ЦАО Москвы вырос на 70%
07.04.2016 Москва Средняя площадь объекта недвижимости в основных торговых коридорах ЦАО Москвы сократилась на 40%, а бюджет сделки уменьшился вдвое Подробнее

В Московском регионе насчитали 600 тысяч кв.м замороженных торговых площадей

В Московском регионе насчитали 600 тысяч кв.м замороженных торговых площадей
24.03.2016 Москва Крупнейшими проектами оказались торговая галерея «Одинцово» на 70 тыс.кв.м, ТРЦ площадью 46,5 тыс.кв. м в Раменском и ТЦ «Фаворит» площадью 37 тыс.кв. м Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog